Poradca č. 2 / 2023 - Zákon o miestnych daniach

Cieľom novely zákona o miestnych daniach bolo umožniť mestám a obciam vyrubiť vyššiu daň z tzv. schátraných stavieb, ktoré sú neudržiavané, nezodpovedajú základným požiadavkám na stavby alebo sú stavbami závadnými, ohrozujúcimi život alebo zdravie osôb. Obce v minulosti priame finančné páky, prostredníctvom ktorých by mohli vplývať na vlastníkov stavieb, ktoré sú dlhodobo neudržiavané a často sa nachádzali až v dezolátnom stave, hromadí sa v nich komunálny odpad, zdržiavajú sa v nich ľudia bez domova. Nástroje, ktoré majú možnosť využiť v tejto oblasti stavebné úrady, sú zväčša časovo náročné a sú ťažko vynútiteľné. Najúčinnejší prostriedok, ktorý vlastníkov tzv. schátraných stavieb bude motivovať zabezpečiť ich riadnu údržbu, je ekonomický nástroj v podobe povinnosti platiť vyššiu daň zo stavieb.

Titul obsahuje úplné znenie zákona po ostatnej novele s komentárom:
Legislatíva
Zákon o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady – zákon s komentárom
Zákon o dani z motorových vozidiel – zákon s komentárom
Zákon o miestnom poplatku za rozvoj – zákon s komentárom

Miestne dane a poplatky
Výšku miestnych daní stanovuje obec alebo vyšší územný celok prostredníctvom všeobecne záväzného nariadenia. Aká je výška miestnych daní? Ako vyplniť a podať daňové priznanie a kedy je lehota na podanie priznania? Komentár k zákonu o miestnych daniach a miestnom poplatku odpovedá na všetky tieto otázky a obsahuje definíciu všetkých miestnych daniach, z ktorých je najdôležitejšia daň z nehnuteľnosti.

Automobil
Predmetom dane z motorových vozidiel je vozidlo, ktoré sa v zdaňovacom období používa na podnikanie v zmysle Obchodného zákonníka alebo na dosahovanie príjmov z podnikania a z inej samostatnej zárobkovej činnosti podľa zákona o dani z príjmov a je evidované v Slovenskej republike. Kto je povinný platiť daň z motorových vozidiel a v akej výške sa dočítate v rubrike Legislatíva.

Poplatok za rozvoj
Zákon o poplatku za rozvoj upravuje vznik poplatkovej povinnosti, podľa ktorého poplatková povinnosť vzniká dňom právoplatnosti stavebného povolenia, dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred jej dokončením, dňom právoplatnosti rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby alebo dňom doručenia oznámenia stavebného úradu k ohlásenej stavbe. Poplatková povinnosť zaniká dňom, ktorým stavebné povolenie stratilo platnosť, ak súčasne poplatník nezačal stavbu realizovať. Akým spôsobom ovplyvňuje zákon podnikateľa v prípade poplatkovej povinnosti sa dozviete v tomto čísle mesačníka.